这个玩法太危险，即使你把保单做起来了，银行授信以后，你们的险资还要拿去投资，相当于杠杆翻倍。卢总，我给你个折中的数字，30亿，这是你保险公司的质押价值，你的保单短期内做不起来的，什么80亿，100亿，这话空得很。」
按照实际比例，险资质押也最多拿到60%授信。
而且按规定，质押后的险资是禁止直接从事房地产开发的。
泛海拿这笔钱还能干什么呢？
当然，规定里的「直接」二字很重要。
带有条件的规定，那就等于没规定，卢总有很多渠道能让质押的险资「不直接」地进入房地产市场。
不过陈学兵不想挑战这种规定。
卢志强实际也是漫天要价坐地还钱，他最大的问题是现在杠杆已经太高，必须要通过银行董事会，才能决定能否继续给他贷。
陈学兵敢答应，也是因为知道泛海不会暴雷，而且有个点，是泛海接下来的市值还会涨。
只要今年之内完成这笔贷款就是合规，至于接下来泛海市值掉了，怎么让民生不催他的款，是他自己的事。
卢志强假意犹豫了一阵，道：「你什么时候增持进董事会？你至少得拿到5%举牌，我才能支持你吧？」
「这个你不用管，增持需要很长一段时间，贷款的事你现在就可以开始做材料，我会说服刘总支持你。」
按照股市情况来说，增持应该是越晚越有利，但也应该尽早获得话语权拿到快速资金通道，才好进行明年的拿地计划，这同样是个需要平衡的事情。
「好，那我说第二个条件。」
卢志强忽然有了笑容。
这个笑容，有点求人的态度了。
「我听郭总说，你接下来准备成立海外基金？这个基金准备搞什么投资？我记得你之前是做期货吧？这次——投股市？」
这个话题一提起，陈学兵余光发现周围有几个人坐姿都立起来了。
尤其是身旁的柳传，收起了二郎腿，手也搭到了桌上。
这才是今天的重点话题。
陈学兵笑著摸了摸鼻子。
「这个...还没定。」
「啧。」柳传有点憋不住了，「学兵，我们可都是第一批跟著你出海的老部下，你的忠实追随者，跟我们就别卖关子了嘛！」
「呵。」陈学兵反笑：「柳总，不如你来定？」
「嗨，别开玩笑！」
「我没开玩笑。」