，说：“这些情况我早有所闻，请问梁永明博士对珍珠湾经济开发区走出困境有何良策？”
梁永明博士说：“目前开发区手中还拥有三万亩土地，其中工业项目区一万亩，物流项目区一万亩，旅游项目区一万亩，有些土地已经大部分付清了农民的征地费。经济开发区要想走出困境还得打土地的主意，可以通过以土地资本运作来进行招商引资。但三个功能区最大的问题是基础设施太差，不具备招商引资的洼地功效。工业项目区虽然投资了一个多亿，但因工程质量太差所做的道路已经烂掉，要来一番维修才能用，排污系统因资金欠缺没有办法完成工程。道路和排污没搞好就没法去招商，这也是恶性循环的经济怪圈，除非市政府能够注入资金扶持，否则难以走出困境。”
龙海骏慢慢喝着啤酒，陷入了沉思。沉默了一阵后，梁永明博士又说：“当前首要问题是要整顿纪律和重树工作信心……”
龙海骏内心非常感谢梁永明博士的工作态度和积极性，他叫梁永明博士通知经济开发区中层以上领导干部于明天上午上班时间进行开会。