市委办五楼的走廊里，回荡着皮鞋叩击水磨石地面的清脆声响。
方平手里捏着那个装有润泽地产底细的牛皮纸袋，脚步不紧不慢。
刚走到办公室门口，副主任周明就从斜刺里的茶水间走了出来，手里端着个紫砂壶，脸上挂着那种让人琢磨不透的笑。
“方主任，你考虑的怎么样了？钱总可是省城地产界的翘楚，王市长对他寄予厚望啊。”周明抿了一口茶，状若无意地挡住了方平的路。
方平停下脚步，把纸袋往腋下一夹，语气平淡：“钱总确实很有想法，不过纺织二厂的项目体量大，涉及几千户职工的切身利益，城投这边得走程序，急不得。”
周明呵呵一笑，压低了声音：“程序是死的，人是活的。王市长今早还问起进度，说是省里对棚改资金的缺口盯得很紧。润泽地产愿意出五个亿的真金白银，这可是解了燃眉之急。方主任，咱们做下属的，得学会给领导分忧，而不是设门槛。”
方平看着周明那副语重心长的模样，心里只觉得阵阵发冷。
这五个亿哪是解药，分明是裹着糖衣的砒霜。但他面上不显，只是点了点头：“周主任提醒得对，我这不正准备去跟王市长汇报嘛。”
错身而过时，方平能感觉到周明那道阴冷的目光死死钉在自己背上。
回到办公室，方平叫来了陆文斌。
这位城投集团的副总最近熬红了眼，一进门就摊开了一大叠报表。
“方主任，按照您的指示，我们连夜测算了专项债的还款模型。”陆文斌指着其中一组数据，眉头紧锁，“如果完全保留老厂房搞文创，初期的租金收益确实覆盖不了债权利息。缺口大约在每年四千万左右。这要是报上去，财政局那边肯定会跳脚。”
方平坐到办公桌后，点了一支烟，却没抽，只是看着烟雾缭绕。
“老陆，看问题不能只盯着那一亩三分地。”方平敲了敲桌面，“纺织二厂周边的配套设施烂成什么样了？路网不通，排污不行。如果我们把周边两百亩的土地一级开发权也纳入这个专项债项目呢？通过提升地块溢价，返还一部分土地出让金作为还款来源，这个账能不能算平？”
陆文斌愣了一下，随即一拍大腿：“如果能把周边联动开发，那收益性评价就能提上去！可那是规委和发改委的地盘，他们能放手？”
“这就是我要去公关的事。”方平掐灭烟头，“你现在要做的，是把那份工业遗址的规划做
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