们不远，他也早有准备，回应道：
“我清楚比亚迪的地块，我不会碰。
我要的是我们产业园东北侧的连片空地，那片地目前没有企业入驻，也没有敲定项目，属于待规划工业用地。”
这话一出，两位领导都愣住了。
他们没想到苏诚提前摸清了所有地块规划，根本不是随口狮子大开口。
熊学斌皱着眉思索片刻，低声说道：
“东北侧的地确实是空置待划拨状态，没有既定项目。但3000亩连片，体量太大，牵扯到整片区域的产业布局、土地指标、后续配套规划，我和老王真的没法当场答应。”
王向东郑重点头：
“没错，苏总。
这件事，已经超出了我们区级的权限。
免税费、返土地款，是现有政策框架内的破格扶持，我们可以自主审批落地。
但一次性新增3000亩工业用地，属于重大土地规划调整。
必须上报市里研讨审批。”
苏诚神色依旧平静，笑着说：
“我明白流程复杂，也不逼两位领导当场答复。
我只是提前把需求提出来，区里可以慢慢商议，层层上报。
我要的不是特殊优待，是产业落地的空间。
只要地能批下来，我承诺，五年之内，这片新地块全部落地半导体实体产业，满产满研。
绝不囤地，不炒地，不闲置一寸土地。”
“所有新增产能、新增研发项目，全部扎根坪山，为地方带来税收、就业和产业集群效应。”
他的承诺掷地有声，没有半点虚的。
王向东和熊学斌对视一眼，都从对方眼里看到了动摇。
他们从政多年，见过太多企业拿地囤货，投机套利。
嘴上说做产业，实则圈地坐等升值。
但苏诚不一样。
华创短短半年时间，从无到有，造出国内第一颗手机SoC芯片。
拿下百亿级订单，碾压全球的EDA，引爆全国科技热度，实打实的实干企业，肉眼可见的潜力。
如果真能落地三千亩的半导体全产业链基地，未来坪山甚至整个深圳的高端科技产业，都会被彻底盘活。
这不是华创占便宜，是地方捡大机遇。
王向东点点头，深吸了一口气，正色道：
“苏总，你的诚意和规划，我们都信。
这样，这件事我们记下了。
我和老熊回去之后，立刻牵头开会研讨。
整理你的产业规划和用地需求，第一时间上报市里专项请示。
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