李岩连忙点头，往前走近一步，压低声音对着袁书说道：
“袁总，实不相瞒我手里握着一块现成的地皮，只是袁总也清楚，我们丰泰只是小公司，实力有限。
想要独立开发这么大的项目，无论是资金、人脉还是运营能力，都远远不够，所以想来找贵公司联手，一起合作开发。”
李岩观察着袁书的神色，见他脸色缓和了不少，没有立刻拒绝，知道这件事有戏，当即趁热打铁：
“这块地也位于京市，地段绝佳，面积丝毫不比刚才拍卖的那块西区地块小，潜力十足。
若是我有足够的启动资金和实力，也不会来找袁总合作。不过我正是知道自己啃不下这块硬骨头，才想找袁氏这样的大公司联手，互利共赢。”
袁书听完，原本阴沉的脸上终于有了一丝波澜，紧绷的眉头也渐渐舒展，陷入了沉思。
错失了拍卖会的核心地块，他正愁该如何应对即将入局的江氏集团，眼下丰泰地产主动送上一块优质地皮，无疑是雪中送炭。
若是他能拿下这块地，提前启动项目，袁氏地产就能抢占先机，在京市地产市场站稳脚跟，也能有底气和即将发力的江氏抗衡。
袁书看向李岩的眼神，彻底褪去了之前的不耐烦，多了几分认真与考量，缓缓开口：
“你说的这块地，具体位置在哪？相关手续是否齐全？还有…合作的细节，你打算怎么谈？”
李岩见袁书终于松口，眼中立刻闪过一丝喜色，连忙从随身公文包里拿出折叠好的地块图纸。
他小心翼翼地铺在茶几上，指尖指着图纸上标注的位置，压低声音细细说道：
“袁总，您看，这块地就在京市南区，紧邻新规划的市政主干道，后续交通配套绝对会全面升级，地段潜力比刚才拍卖的西区地块只强不弱。”
袁书俯身看着图纸，眼神瞬间变得锐利，仔仔细细打量着地块区位、周边规划，越看越是心动。
南区本就是京市重点发展的片区，这块地的位置确实是绝佳，比起刚才错失的西区地皮，性价比只高不低，也难怪李岩会如此笃定。
“手续齐全倒是省了不少麻烦。”
袁书指尖敲了敲图纸，抬头看向李岩，语气依旧带着商人的谨慎：
“那合作方式，你想怎么定？袁氏可不会做亏本的买卖。”
李岩早有准备，立刻开口说道：
“我以这块地皮和人力入股，占项目三成股份，后续所有
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