清明节过后,李安平便把自己工作重心,放在了城东南原规划新城片区。
这片之前被林国兵盲目定为县城拓展核心的地块,从历史资料上查证,乃是古海湾淤积形成的连片沼泽软土。
当初那份虚假规划方案,完全忽略了土层承载力不足的致命短板,强行划定大片高层住宅、商业街区开发范围,测算八十亿投入缺口,最终资金链断裂、拆迁户手握白条无房安置,成为压在双门全县头顶最沉重的一座大山。
李安平让县政府那边,抽调了县国土局、农业局、水利局、林业局、地矿办、规划设计院等部门的业务骨干,还特意从市地质院借调两名资深高级工程师加入专项小组。
专项小组的主要工作,便是勘测东屏山、南屏山及下面这大片荒地的地质、土层、水源走向等详细数据。
每日清晨七点,李安平准时带队奔赴东南片区,沿着南屏山、东屏山两山峡谷徒步丈量整片一万两千余亩待开发用地,手里攥着上世纪留存的古县志水文记载、近五年汛期山洪监测台账、三十余处土层钻探取样检测报告,一步一勘摸清整片地块先天短板与可利用空间。
但当随着实地勘测时间的推移,分管国土、城建的副县长安佑康的内心充满了悲观心态。
县规划设计院的业务骨干老周,反复核算过原有方案成本,每一次测算结果都指向巨额资金窟窿,私下跟一位组员叹气:
“这块地就是天生的烫手山芋,淤泥层最深达到六米,常规高层桩基造价翻倍,林国兵当初拍脑袋画大饼,现在留给咱们的是无底洞,别说八十亿,我估计就算再加十个亿投进去,也填不满这窟窿,拆迁群众的安置房更是遥遥无期,全年财政收入加起来都不够支付一期工程款,这盘死棋根本无解。”
分管副县长安佑康是最焦虑的一个。
临时安置房钢结构厂房虽然已经启动招投标,但只能作为过渡,长期安置住宅没有资金落地,拆迁群众虽然在李书记的一番保证下,不再闹事,而且现在也很配合县里的工作。
但这种等待的时间绝对不能太长,或者说至少安置房能够及时开建,让群众看到盼头和希望,才能真正平息他们内心的不安与焦躁。
安佑康在私下里,也找了几名专项工作组里的资深业务骨干交流,他们一致认定,现阶段最优方案是向上级财政、农业等部门层层打报告,申请专项转
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