四合院，最小的都是三进的院落，面积也有大几百、近千平。”
说着话，就拿出手机开始打电话。
最后，他与房产机构把看房时间约到了下午两点钟。
挂断电话，又对着王可说道：“阿可，下午两点去看房，现在中午12点多，咱们吃完饭还能休息一下。”
“这边距离那个中介公司都很近，20分钟之内就能赶过去，然后让房产经纪人带着去四合院实地考察。”
王可点头应了一声。
刚才黄玉河打电话说的，他也听到了。
两点钟过去，一下午也能够把面积颇大的四合院看完，并与房产经纪人有一个充分的交流和沟通啦。
“如果这个大四合院比较满意，并且出售的价格合适，那就不用看其他面积小的了，买个大的就行了。”
黄玉河表示道：“目前市面上大部分老四合院都是三四百平、五六百平的居多，上千平的大院子还是比较少的。”
“其实也有挂牌出售的大四合院，不过房子产权和手续很麻烦，这么些年一直都交易不了，很多人都放弃了。”
对于一些情况，王可也有过了解。
由于城市改造，四合院被大面积拆除，京城老四合院是稀缺品，全首都三千多套四合院中，刨除损毁严重的和国家重点保护文物。
而在核心区域又产权明晰可交易的私人住宅，也就十分之一，300多套左右。
其中保存完好的更是少之又少，大多分布在二环以内的后海、东四等区域。
再把区域缩小到故宫周边的绝佳地段，数量又要砍去小一半。
占地面积能达到上千平方的，也就为数不多的二三十套，可谓是“限量、绝版、不可复制”，价格也是随随便便上亿、价值连城。
他准备去看的这套大四合院，房东挂牌出售的报价都超过了10亿RMB。
不过，肯定有很大的讲价空间。
这个价位的房子，一般人可买不起，因为四合院这种房产购买时无法申请贷款，只能一次性全款支付，所以门槛很高。
十亿现金，能买得起的，无一不是身家上百亿的大富豪。
而王可就是能轻轻松松能掏出巨额现金购买豪宅的人。
“买四合院还是得买产权清晰、容易过户的，不然还不够耽误事的呢，而且最后跑几年手续还不一定行。”
有些四合院难交易，主要原因就是周期长、手续繁琐以及房源产权关系复杂。
黄玉河点头
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