贷压力。
要是按照贷款900万，按照等额本息还款法（30年），则每月需要还房贷5万多！
按照银行普遍实行的贷款基本要求，即便贷款者除房贷之外再没有其他负债，则其每个月的收入必须达到还款额的两倍，即每个月收入9.6万元。
即便霸国是世界第一发达国家，2008年的时候，人均月收入也只有3万多。
如能成功贷款，其工资水平需要高于国家人均工资水平数倍，而且要一直持续稳定30年。
此外，陈默的这套说辞里，用900万现金投资的收益来还房贷也不可行。
因为即便之前霸联储加过息，市面上的银行理财产品平均收益率也只有5%左右，根本覆盖不了房贷的利息，更别说还有每年天价的房产税在。
更何况，这一操作过程中，夫妻两人还面临其他操作风险。如果日后两人关系破裂，变成真离婚了，那么房产证上没有名字的一方将面临财产损失风险。
但是这一系列的风险，陈默肯定是不会让中介说出来的。
这操作就是为了给霸国的次贷危机加码的。
年轻的夫妻俩文化本来就不高，在听完中介一通忽悠之后，高兴的签了合同。
中介费是多少，陈默并不在乎。
现在只要霸国普通人，疯狂薅银行羊毛，疯狂的让房子发生挤兑，那他的目的就达到了。
当然，这只是针对夫妻这个群体的一招。
还有其他的招数。
比如房价下跌不想还房贷，那就假离婚，其中一方背房贷，再拿房子去做抵押拿现金。
另外一方就可以从房贷中解脱出来了，再把抵押房子拿到的钱取成现金，双方还能继续住在一起过日子。
背房贷的那一方，大概跟职业背债人性质差不多了，就是要彻底放弃征信，一条道走到黑了。
这一招非常非常考验夫妻感情，但凡另外一方有一点私心，都会导致背房贷的这一方人财双输。
不过陈默还是小瞧了次贷的压力。
仅仅第一天，圣洛都的这家小店里，就来了整整2000对夫妇寻求中介的帮助，想要假离婚，从银行里套现出来。
陈默不敢想象，随着次贷危机越来越近，这股风潮在霸国弥漫开来，会有多少夫妻为此而离婚，又会有多少夫妻在离婚之后，反目成仇，给霸国的社会安全造成多大的动荡。
就这样，「皇帝的小区」、「职业背债人」和「夫妻假离婚
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