级CBD，自然是浪费。
可是，你们有没有想过，十几二十年之后呢？
你们都去过不少次羊城，也应该通过羊城政府那边了解过，羊城这几年的GDP增速有多快。
五年前的羊城，和现在的羊城相比，简直是发生了翻天覆地的变化。
随着内地制造业的快速崛起，必定会带动所有行业的发展，到时候，经济活跃了，企业增加了，金融、贸易这些，自然也会发展起来。
珠江新城不是一下子就能建成的，而是需要分期建造，最终才会逐渐成型，这些都是需要时间的，也许要十几年，也许要二十多年。
等那时候，羊城早已经不再是现在的羊城了。
各位可以想想，五年前的鹏城是什么样子的？那是一片荒芜的渔村！
而现在呢，已经是有几十万人口、超过千家工厂的现代化城市了。
鹏城只用了五年就完成了这样的蜕变，羊城的基础比鹏城好得多，底子厚得多，更是粤省的省会，未来十几二十年的变化，只会比鹏城更加惊人！
到那时候，我们所建造的这些甲级写字楼，就是一只只金鸡，每年能为我们生下很大金鸡蛋。
况且，现在内地无论是人工、建造材料、地皮都非常便宜，建造同样一栋甲级写字楼的成本，内地与香江的差距可以是十倍以上，这何尝不是时代的红利呢？
等随着羊城的经济逐渐追上国际大城市的水平，到时候不管是人力、材料还是地皮，都已经大幅度上涨了，到那时候再入场，成本可能就是现在的十倍以上了。
就像我前面说的，这是时代的红利，如果不抓住，那可就错过了！”
林浩然其实说得也没错，建设一栋同样高度同样设计的摩天大楼，这个年代在香江和羊城同时建，投资的差距是非常非常之大的！
比如地皮，在这个年代的羊城，土地几乎不需要计入成本，如果你是被政府认可的外资大佬，想要在内地投资，政府直接划拨土地，根本不需要什么拍地，最多只需要少量征地拆迁补偿。
就像现在规划中的羊城新城，土地支出在整个投资中，几乎可以忽略不计！
反倒是香江，即便如今受地产危机的影响，地皮价格依然是天价，特别是中环的地皮，1981年巅峰期达到三十多万港元一平方，即便现在跌了一半，依然还值十几万一平方，也就是说，拍一块能建摩天大楼的地皮，就得几十亿港元
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