在地产危机之前，便已经有所察觉，所以早已经有所准备，在地产危机来临之前，已经收拢资金，所以即便地产危机持续了这么久，他们的核心资产依然稳固，甚至现金流也充足，此次地产危机，他们不仅仅没有伤到根本，甚至还趁着房价跌至巅峰期的一半，纷纷抄底了不少。
但罗英石不一样，在地产危机来临前，他依然还在大肆扩张，很多项目资金都是靠银行借款和预售回款来支撑的。
当市场投入遇冷、银行收紧信贷、预售几乎停滞的时候，他的资金链一下子就紧绷了。
虽然还不至于彻底断裂，但每个月的利息支出和在建项目的工程款，都已经让罗英石感到亚历山大。
甚至有媒体已经在预测，罗英石的鹰君集团是否会走佳宁集团的老路，随时暴雷。
所以，今天12巨头齐聚这里，其他11人都是一脸笑容，唯独罗英石由始至终都没有笑过。
实在是，以鹰君集团目前的状况，罗英石想笑也笑不出来啊！
“是啊浩然，你的眼光一直都非常好，甚至连美股下跌这种事情都能预测得了，你来聊聊你对香江地产业的看法。”郭河年也笑着接话道。
众人不再三三两两地聊天，而是都将目光放在林浩然身上。
他们都很关心这个问题。
就算是邵逸福，同样也关心这个问题。
他虽然不涉足地产业，但是TVB作为一家电视媒体，广告收入是非常重要的来源。
而TVB的广告收入，又与香江地产市场的景气度是息息相关的，地产商本身就是TVB最大的广告客户群体之一，楼盘开盘、商场开业、地产公司品牌宣传等，这些广告在TVB的广告比例中是占了很大比例的。
如果地产市场持续低迷，地产商自然就会不断缩减广告预算，TVB的收入也会受到直接影响。
可以说，香江地产业的低迷，影响了香江各行各业，而不仅仅是地产相关行业。
所以，邵逸福即便从来不炒楼，也同样关心市场的走向。
作为穿越者，林浩然是知道香江地产业什么时候回暖的。
不出意外，等1984年9月份《中英联合声明》公布后，市场看到香江前途已经尘埃落定，恐慌性抛售便会停止，到时候香江的房价便不再跌。
而联合声明正式签署之后，外资、本地发展商便重新敢拿地了。
但这只是不跌，不会马上大涨，而是会等交易
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