田产税，加上一成正税就是三成。地主余下的两成地租，是390石。
1000亩的时候，需要所有土地缴纳三成田产税，加上一成正税就是四成。地主余下的一成地租，是260石——
收益不但不如750亩时，甚至连375亩时都不如。
可以说在新的田产税制度下，750亩以上的土地，一点都不划算。
这篇文章出来后，引来一片骂声。
贫寒学子骂有产者为富不仁，收取高额地租坐食其利。
富裕的学子则认为牛金星估算得太简单，没有考虑种地的成本，也没有考虑水旱灾害。
很多地主根本达不到这个收益，甚至要担心官府的各种摊派。
作为一个完全由官僚统治的社会，在大明只要没有人在官府做官，各种苛捐杂税就会纷至杳来，田产再多的富豪也维持不了几代。
有些没跟脚的地主，甚至买田后几年就得破家。江南大部份地方的土地价格之所以上不去，也和这个有关——
只有家里有人做官的家庭，才敢大规模购买土地，甚至接受投献。
钱谦益作为正三品的高官，是不需要担心苛捐杂税的。即使如今不再接受投献了，他也只需要依法纳税，不会被多收一分钱。
所以他私下里按照牛金星的算法，把自家的土地收益算了一遍。得出的结论也是750亩最佳，再多反而不划算。
这让他决定家里只留750亩土地，多余的划入族田——
这是皇帝又留出来的一个口子，族田的性质被划为公有土地，只需要向皇帝缴纳十一税。
钱谦益在这个规定出来后，又凑出一千亩族田，作为宗族土地。
他现在私人拥有的土地，就是750亩。
这个土地数量，对一般的富裕家庭是足够了。每年三四百石的地租，能让一个几十人的家族坐食其利。
但是对交游广阔的钱谦益来说，却是远远不够。
而且他还需要考虑，要给后代分家产——
在夭折了三个儿子之后，他的小妾朱氏，今年怀上了身孕。
钱谦益对此极为重视，希望这个儿子能平安长大，现在就开始准备产业。
也因为此，他在听到刘四的解说后，盯上了人力车这一行，打算看看这是不是一个能挣钱的行业。
这同样是朱由检在人力车不够成熟的情况下，就把它推出来的原因——
他需要让大明的富人有个投资渠道，把钱投向土地之外。
而
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