.8。一旦调规落地，这块地的市场溢价至少翻番。”
李明宇眉头微皱，正要开口，方平没给他机会，继续抛出数据。
“还有纺织二厂三号地块。城投刚刚花了大价钱做完土壤修复，周边配套管网已经全部铺设完毕。这是净地，随时可以挂牌出让的熟地。瑞丰资本用一套过时的评估标准，把这几块核心优质资产打包作价四十九亿入股，然后你们用五十亿现金拿走51%的控股权。”
方平将签字笔扔在桌上，发出一声脆响：“李总，这不叫产城融合，这叫蛇吞象。江北城投把能生金蛋的母鸡全交出去，剩下的历史旧账和几十亿的专项债谁来背？地方财政吗？”
李明宇脸色沉了下来。
他在省城见惯了那些为了招商引资政绩对投资商点头哈腰的地方官，没料到一个副处级的城投总经理敢在谈判桌上直接掀桌子。
“方主任，账不是这么算的。”魏长明适时插话，语气中带着几分得意，“瑞丰资本带来的是国际化的运营理念和顶级的商业资源。没有我们操盘，江北那几块地就是一堆钢筋水泥。况且，引入瑞丰，是省里高层领导亲自批示的重点外资项目。大局观，方主任还是要有的。”
搬出省领导压人。
这是魏长明最擅长的伎俩。
“大局观建立在国有资产不流失的基础之上。”方平毫不退让，目光如刀般扫过魏长明，“魏总之前在江北搞的鼎立建设，大局观倒是很强，结果给二厂工地留下了十二桶剧毒废料。这次换了个外资顾问的头衔，希望您的商业操守能有所提升。”
魏长明的脸瞬间涨成猪肝色，猛地拍了一下桌子：“方平，你少在这里含沙射影！鼎立建设的事公安局已经有了定论。我现在代表的是瑞丰资本！”
“够了。”王浩适时出声，打断了即将爆发的争吵。
王浩端起茶杯润了润嗓子：“李总，方平同志说话直，但他提的财务问题确实是江北必须考量的红线。合资控股、资产剥离，这些动作太大。市里需要组织审计局、国资委进行联合评估，还要上报市委常委会研究。今天只是初步接触，我们先求同存异。”
李明宇见王浩打太极，冷哼了一声：“王市长，瑞丰的资金是有时间成本的。省里给的特大试点名额，不止江北一家在盯着。海州那边可是给出了极具诚意的条件。我希望江北方面能在一周内给出明确答复。否则，这笔投资只能落地别处了
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