平顿了顿，继续说道，“但机会在于，他们把战场摆在了明处。既然他们打了‘民意牌’，那我们就可以将计就计，把事情拿到阳光下，让真正的民意来做决定。”
“你的意思是？”
“王市长，您还记得我们向省里申请那笔涉案资金时，提出的‘江北经验’吗？其中有一条，就是‘鼓励社会资本参与，探索多元化的城市更新模式’。我认为现在是把这条经验落到实处的最好时机。”
电话那头的王浩，似乎被方平的思路提起了兴趣：“继续说。”
“红星机械厂当年是咱们江北市的明星企业，后来因为经营不善倒闭了。但它的底子还在，厂区还保留了大量的工业遗存，那片家属院也充满了时代气息。如果我们仅仅是把它当成一个普通的‘微改造’项目，头痛医头脚痛医脚，那就太浪费了。”
方平的声音渐渐有了一丝兴奋：“我的想法是，我们能不能跳出‘政府大包大揽’的旧思路，把红星家属院的改造和整个红星厂区的盘活利用结合起来，把它打造成一个集‘工业遗存保护、文创产业孵化、市民休闲娱乐、新型居住社区’于一体的复合型项目？”
“我们可以在媒体上公开征集设计方案，面向全国乃至全球的顶尖设计团队。我们可以成立一个由专家、老干部代表、居民代表、媒体代表共同组成的评审委员会。我们甚至可以引入社会资本，让他们来投资、建设、运营。政府要做的不是掏钱办事，而是搭好平台，定好规则，做好监督。”
“这样一来，第一，我们回应了老干部的诉求，并且给了他们一个远超预期的、更宏大的未来蓝图。第二，我们把皮球踢了回去。他们不是要改造吗？好，方案他们可以参与设计，资金可以社会募集，政府全力支持。把一个烫手的山芋，变成了一个人人争抢的香饽饽。第三，也是最重要的，我们借这个机会，真正探索出一条城市更新的‘江北新路’，这比单纯完成一个改造项目，政绩要大得多！”
方平一口气说完，办公室里一片寂静。
郭学鹏站在一旁，已经听得目瞪口呆。
他原本以为这是一个死局，没想到在方平这里，三言两语之间，竟然变成了一盘惊天动地的大棋。
把危机变成机遇，把包袱变成资产，把对手的进攻，变成自己前进的动力。
这位年轻的领导，他的胸中到底藏着怎样一片山河？
电话那头，王浩的呼吸
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