许南嘉盯着那条消息看了三秒，退出对话框，把手机揣回包里。
苏氏的酒店事业部投到隔壁街的竞标书，她不意外。帝都高端酒店这块蛋糕就这么大，瑞庭一易手，嗅觉灵敏的人自然会闻到风向。
但那是后面的事。
眼下最要紧的，是把瑞庭接过来。
产权过户在沈清月的推动下只用了十一天。工商变更同步完成，法人代表一栏换成了许南嘉的名字。
拿到新营业执照的当天下午，许南嘉坐在庄园书房里，面前的笔记本电脑开着视频会议。
屏幕左侧是方启明，坐在星嘉资本的办公室里，身后白板上贴满了瑞庭的平面图。
右侧是老纪。
老纪本名纪长河，五十三岁，归园品牌的首席空间设计师。当年苏州第一家归园店的室内改造就是他主刀的，从动线规划到软装落地，一手包办。
他穿着灰色亚麻衬衫，袖子卷到肘弯，手边放着一卷图纸，镜片后面的眼睛盯着镜头。
“许总，图纸我看了三遍。”老纪开门见山，声音带着江浙一带的软糯尾音，“四合院的骨架非常好，三进院的格局保存完整，梁柱结构扎实，木料是老黄花梨和榆木混搭的，二十年没变形，说明当年建造时用了真材实料。”
许南嘉靠在椅背上，双手交叉搁在桌面。
“能动的部分有多少？”
“外墙、屋顶、梁柱一根都不能碰，这是底线。”老纪翻开图纸，对着镜头展示，“能动的是内部隔断、地面铺装、水电管网、暖通系统，还有全部的软装。”
他用笔在图上画了个圈。
“一进院改成接待区和公共空间。原来的前台太小，柜台挡在正中间，客人一进门就堵住了视线。我的方案是把柜台移到侧面，正对影壁的位置做一面活动屏风，根据季节换不同的主题。”
方启明在旁边插了一句。
“屏风的预算控制在多少？”
“单面八万到十二万，一年换四次，全年不超过五十万。”老纪头也没抬，“这笔钱省不得，一进院是客人的第一印象，值不值这个房价，三步之内就定了。”
许南嘉点了下头。
“继续。”
“二进院是客房区，四十二间房我建议砍到三十六间。”
方启明的眉毛动了一下。
“砍六间？”
“对。”老纪把图纸翻到第二页，“现在的房间面积普遍偏小，最小的那间只有二十八平，塞进去一张床一个衣柜就转不开身了
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