原因。辽河东岸的土地被关宁军有功将士选走了，他们相信西岸的土地，不会逊色那边。”
“尤其是陛下让功臣优先购买，他们认为朝廷不会亏待。”
这大概是最可能的解释，那些商人相信朝廷对功臣的优待。
这让朱由检哭笑不得，觉得有些滑稽。
朝堂上一些大臣因为辽河套的土地价值高，已经想着优先把它们卖出去，而非让功臣优先买。
没想到那些商人踊跃购买的原因之一，就是相信朝廷对功臣的待遇。
如果功臣不在那里有土地，他们如何相信朝廷会在开发辽河套上下大力气。
所以这个优待，仍旧还要维持。
朱由检心里估算着，最多卖给商人其中一半土地。这样才能保证朝廷对辽河套的控制，避免将来的统购统销等政策推行不下去。
然后，他又听到刘理顺道：
“苏州府严格限田后，除了雇农之外，还有一些人失业，有钱却没处去。”
“不知陛下是否知道，江南有很多田不止一个主人，一田两主甚至三主，在江南非常普遍。”
“他们将田地分为田底和田面，有些人从地主那里租地，再租赁给佃农。他们负责经营土地、向官府缴纳赋税，地主不用费心，就能获得收益。”
“陛下重整苏州官田民田，把土地丈量重新确权、严格执行有产税后，大多数家庭的私田都在一百亩以内，其余土地变成祭田、学田等公田，租赁给族人耕种。”
“自家的一百亩土地，大多数家庭都能自己种，不用租赁出去。”
“也因为此，苏州有很多佃农失业，新区这一年招募雇工，就没有招不到的时候，甚至有很多人移民海外。”
“佃农如此，那些靠租赁土地经营的地主，同样也是如此，他们有钱都没土地租赁。”
“这次有辽河套的土地可以买，他们自然很踊跃。”
这一番话说得有点绕，但是朱由检却听明白了。
后世租过房的他，当然知道大名鼎鼎的“二房东”。
这些租赁土地经营的地主，就是类似二房东的“二地主”。
江南的商品经济也确实发达，很多后世的经济关系，此时都已出现。
想到那些财大气粗的二房东和炒房客，朱由检感慨道：
“原来如此，难怪那些苏松商人能拿出这么多钱。”
“有些人买了土地会不会租赁给他们？”
“朕先前可是说过，租出去的官田，不允许再次转租，
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